{"id":33165,"date":"2023-02-05T19:17:51","date_gmt":"2023-02-05T17:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gereso.com\/actualites\/?p=33165"},"modified":"2023-02-05T19:17:53","modified_gmt":"2023-02-05T17:17:53","slug":"une-nouvelle-declaration-obligatoire-pour-les-proprietaires-de-biens-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gereso.com\/actualites\/2023\/02\/05\/une-nouvelle-declaration-obligatoire-pour-les-proprietaires-de-biens-immobiliers\/","title":{"rendered":"Une nouvelle d\u00e9claration obligatoire pour les propri\u00e9taires de biens immobiliers"},"content":{"rendered":"\n<p>Dans l\u2019objectif de recenser les logements encore soumis \u00e0 la <strong>taxe d\u2019habitation<\/strong>, les propri\u00e9taires de biens immobiliers doivent <strong>d\u00e9clarer l\u2019occupation<\/strong> de leurs <strong>biens immobiliers<\/strong> avant fin juin 2023.<\/p>\n<h2><strong>Mieux distinguer pour mieux taxer<\/strong><\/h2>\n<p>Tous les propri\u00e9taires, particuliers comme entreprises, qui d\u00e9tiennent un <strong>bien immobilier \u00e0 usage d\u2019habitation <\/strong>doivent d\u00e9clarer l\u2019occupation du logement sur l\u2019espace particulier ou professionnel du site des imp\u00f4ts. Un nouvel onglet y est consacr\u00e9.<\/p>\n<p>La taxe d\u2019habitation est d\u00e9j\u00e0 supprim\u00e9e pour de nombreux foyers. En 2023, l\u2019ensemble des r\u00e9sidences principales en sera exon\u00e9r\u00e9. Afin d\u2019\u00e9tablir de mani\u00e8re exhaustive une base de donn\u00e9es recensant les logements encore soumis \u00e0 la <strong>taxe d\u2019habitation<\/strong> (r\u00e9sidences secondaires et logements locatifs), ou de la taxe sur les logements vacants, les propri\u00e9taires sont convi\u00e9s avant le 30 juin 2023 \u00e0 d\u00e9clarer l\u2019utilisation de leurs biens immobiliers.<\/p>\n<h2><strong>Quelle est la d\u00e9marche\u00a0? <\/strong><\/h2>\n<p>Les 34 millions de propri\u00e9taires, selon la DGFiP, devront donc communiquer l\u2019utilisation des 73 millions d\u2019habitations que recense la France \u00e0 partir de leur <strong>espace personnel sur le site impots.gouv.fr<\/strong> en cliquant sur l\u2019onglet \u00ab\u00a0Biens immobiliers\u00a0\u00bb. Les particuliers et entreprises, propri\u00e9taires indivis, usufruitiers ainsi que les soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res (SCI), peuvent depuis d\u00e9but janvier 2023 r\u00e9aliser une d\u00e9claration d\u2019occupation par local d\u00e9tenu.<\/p>\n<p>Pour les aider, le site affichera une liste d\u2019occupation des biens connus par les services fiscaux. Il sera requis de renseigner les informations suivantes\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019occupation du local \u00e0 titre personnel ou par des tiers\u00a0;<\/li>\n<li>La nature de l\u2019occupation, \u00e0 savoir s\u2019il s\u2019agit d\u2019une r\u00e9sidence principale ou secondaire, s\u2019il s\u2019agit d\u2019un local lou\u00e9, occup\u00e9 \u00e0 titre gratuit, voire vacant\u00a0;<\/li>\n<li>L\u2019identit\u00e9 des occupants personnes physiques ou morales\u00a0;<\/li>\n<li>La p\u00e9riode d\u2019occupation ou de vacance des locaux dont ils sont propri\u00e9taires\u00a0;<\/li>\n<li>\u00c0 titre facultatif, le loyer peut \u00eatre renseign\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les logements mis en <strong>location saisonni\u00e8re<\/strong>, il sera \u00e9galement n\u00e9cessaire de renseigner la p\u00e9riode de location ainsi que les modalit\u00e9s de gestion (en propre ou confier \u00e0 un gestionnaire dont les coordonn\u00e9es seront requises).<\/p>\n<p>Une fois r\u00e9alis\u00e9e cette d\u00e9marche, seuls les changements de situation devront \u00eatre communiqu\u00e9s par une nouvelle d\u00e9claration.<\/p>\n<p>Le d\u00e9faut de d\u00e9claration peut conduire \u00e0 une <strong>amende forfaitaire de 150 \u20ac<\/strong>. Il en ira de m\u00eame en cas d\u2019omission, d\u2019erreur ou de d\u00e9claration incompl\u00e8te.<\/p>\n<p>Source\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/quelles-informations-sont-declarer-le-nouveau-service-en-ligne-gerer-mes\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/quelles-informations-sont-declarer-le-nouveau-service-en-ligne-gerer-mes<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans l\u2019objectif de recenser les logements encore soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation, les propri\u00e9taires de biens immobiliers doivent d\u00e9clarer l\u2019occupation de leurs biens immobiliers avant fin juin 2023. 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